2019徐州拆迁改造又传来最新消息，三官庙、中天名仕、张集镇、大黄山这些地方要拆迁！快看有没有你家？

　　一、三官庙征迁，城中村”摇身一变“科技城”

　　三官庙▼

　　房屋征收范围：三官庙村整体、迎宾大道西侧地块与京沪铁路所夹两块三角地（土地四至及范围以勘测界定图为准）。

　　

　　

　　补偿与安置办法：

　　被征收房屋补偿：

　　经预评估及论证，被征收合法非成套住宅房屋（房地综评）基准价为6550元/㎡，被征收楼房成套住宅基准价为6750元/㎡，被征收合法非住宅房屋由评估公司逐户评估确定。未经登记的建筑物不予补偿。

　　产权调换安置房及价格：

　　新泉佳苑定销房（现房）：高层优惠基价为7000元/㎡，市场基价为8750元/㎡，多层优惠基价为7200元/㎡，市场基价为9000元/㎡；

　　翡翠城定销房（现房）：高层优惠基价为6700元/㎡，市场基价为8500元/㎡；

　　文欣花园定销房（现房）：高层优惠基价为6700元/㎡，市场基价为8500元/㎡；

　　婉庄三期定销房（准现房）：高层优惠基价为6550元/㎡，市场基价为8300元/㎡。

　　淮海科技城项目涉及征收泉山区三官庙、奎东、奎果、侯山沃，所以三官庙征迁后将建设淮海科技城，“城中村”摇身一变“科技城”。

　　江苏淮海科技城在老城区东南部与新城区之间，范围北至淮塔东路，南至三环南路（含三环南路南徐州工程学院校区），西至解放南路，东至迎宾大道，总面积约6平方公里。周边三胞广场、易初爱莲超市、汉中福禧酒店、中汇国际会议中心、科技广场等生活服务设施较为完善，基础配套较为成熟。

　　未来，江苏淮海科技城总体功能定位为：区域性产业科技创新中心核心区，淮海经济区最具优势的科教创新研发型综合基地，并积极争创国家自主创新示范区，实现“产城融合”。

　　打造科技成果孵化器、产业研发加速器、众创空间、科技服务和科技金融五大集聚区，重点发展软件研发、智能装备、新能源、新材料、节能环保、信息技术等产业领域。

　　二、西区即将征迁中天名仕地块

　　中天名仕地块▼

　　房屋征收范围：南至矿山西路，北至春雨花园南街道，东至华辰丽景西侧，西至三环西路（具体范围见规划选址图）。

　　

　　补偿与安置办法：

　　被征收房屋补偿：

　　经预评估及论证，被征收合法非成套住宅房屋（房地综评）基准价为6540元/㎡，被征收楼房成套住宅基准价为6340、6040元/㎡（各楼层具体评估价见预评估报告）。未经登记的建筑物不予补偿。

　　产权调换安置房及价格：

　　就地安置高层定销房（期房）优惠基价为6800元/㎡，市场基价为8600元/㎡；

　　翡翠杏山（杏山子二期、现房）优惠基价为6000元/㎡，市场基价为7900元/㎡。

　　该地块正好在西三环内，目前西三环内仅有华宇九州府、万科淮海天地八街区2个新盘。

　　

　　华宇九州府1、2、9#验资中，共计215套。在售3#、8#楼，均价为12500元/㎡，目前仅剩部分顶低房源。

　　万科淮海天地八街区4、7、8#楼仅剩少量120㎡户型在售，均价13500元/㎡左右，成品交付。

　　三、徐州方特建设再传新进展

　　5月6日，徐州城建吧网友yangping0103曝光了《张集镇孟庄村部分村民企事业单位房屋征收开展民意调查工作的公示》，网友透露房屋征收后将建方特。

　　

　　四、东区大黄山工人村已列入拆迁计划

　　近日，有网友在书记信箱中提问大黄山工人村什么时候拆迁，来信也获得了官方回复：

　　

　　除了工人村，在今年1月份的时候，我们也报道过大黄山街道办事处狼古墩村、王可乐村、西朱村、夏庄村的拆迁计划，具体查看：

　　刚刚！徐州最新拆迁计划曝光！一波人身价要涨！