5月9日，江苏吴江集中土拍11宗地块，面积157637.25平方米，涵盖太湖新城、震泽、七都、盛泽四个片区，包括7宗住宅地，全部设置一次性报价区间。

　　继新希望以13.47亿元（楼面价9634元/平方米，溢价率52.53%）摘得江苏吴江WJ-J-2017-010地块后，其相邻的地块WJ-J-2017-011也迅速成交。

　　中海以总成交价13.45亿元，拿下太湖新城（松陵镇）中山南路东侧、芦荡路南侧05地块，楼面价9671元/平方米，溢价率53%。

地块编号

地块区域

出让面积(平米)

用途

出让年限

容积率

建筑面积(平米)

起拍总价(万元)

起拍单价(元/平米)

成交价(万元)

楼面价(元/平米)

溢价率

竞得单位

WJ-J-2017-011

吴江

69559.1

住宅

70

1<容积率≤2

139118.2

87929.66

6320.5

134538.36

9670.8

53.01%

中海海润（苏州）房地产有限公司

　　WJ-J-2017-011地快概况

　　地块区域：吴江

　　地块位置：太湖新城（松陵镇）中山南路东侧芦荡路南侧05地块

　　出让面积：69559.1000（平方米）

　　规划用途： 住宅

　　容积率：1<容积率≤2

　　起拍价：87929.6583（万元）

　　地块交通便利、四周环绕云龙大道、中山南路、花园路、芦荡路，连通老城区和太湖新城。紧邻万宝商圈及震泽中学，整体生活配套较完善，生活氛围浓厚。距离吴江最大的城市公园芦荡湖生态公园不足100米，生态环境优美。周边有较强产业支撑：苏州湾科创园、城南小总部、国测(苏州)智慧城市科技产业园均已进驻。未来随着区域的开发建设，将是太湖新城的又一宜居地。

　　地块现状

　　地块地面有明显土堆，整体不平整，无杂草，无杂物。周边绿化不错，道路宽敞，环境干净整洁。地块最高楼面价为10113元/平。

　　【配套一览】

　　交通：云龙大道、中山南路、花园路、芦荡路

　　商业：万宝广场、红星美凯龙家居广场

　　教育：震泽中学、笠泽中学、思贤实验小学、思贤幼儿园

　　医疗：第九人民医院、永鼎医院

　　休闲：芦荡湖湿地公园、胜地公园

　　楼盘：金科廊桥水岸、亨通长安府、朗诗太湖绿郡、南粤豪庭、中南世纪城、华邦国际