5月9日，江苏吴江集中土拍11宗地块，面积157637.25平方米，涵盖太湖新城、震泽、七都、盛泽四个片区，包括7宗住宅地，全部设置一次性报价区间。

　　10:00，准时开拍，首先进入竞拍的是WJ-J-2017-010号，经过18分钟等待，WJ-J-2017-010地块以134671.3096万元被四川新希望房地产开发有限公司摘得，楼面价9634元/平方米，溢价52.53%！

地块编号

地块区域

出让面积(平米)

用途

出让年限

容积率

建筑面积(平米)

起拍总价(万元)

起拍单价(元/平米)

成交价(万元)

楼面价(元/平米)

溢价率

竞得单位

WJ-J-2017-010

吴江

69895.1

住宅

70

1<容积率≤2

139790.2

88291.49

6316

134671.31

9633.82

52.53%

四川新希望房地产开发有限公司

　　WJ-J-2017-010地快概况

　　地块区域：吴江

　　地块位置：太湖新城（松陵镇）中山南路东侧芦荡路南侧04地块

　　出让面积：69895.1（平方米）

　　规划用途： 住宅

　　容积率：1<容积率≤2

　　起拍价：88291.49（万元）

　　未来将建成一个以居住为主的现代化生活片区。

　　地块交通便利、四周环绕云龙大道、中山南路、花园路、芦荡路，连通老城区和太湖新城。紧邻万宝商圈及震泽中学，整体生活配套较完善，生活氛围浓厚。距离吴江最大的城市公园芦荡湖生态公园不足100米，生态环境优美。周边有较强产业支撑：苏州湾科创园、城南小总部、国测(苏州)智慧城市科技产业园均已进驻。未来随着区域的开发建设，将是太湖新城的又一宜居地。

　　地块现状

　　地块地面有明显土堆，整体不平整，无杂草，无杂物。周边绿化不错，道路宽敞，环境干净整洁。两宗地块最高楼面价分别为10105元/平以及10113元/平。

　　【配套一览】

　　交通：云龙大道、中山南路、花园路、芦荡路

　　商业：万宝广场、红星美凯龙家居广场

　　教育：震泽中学、笠泽中学、思贤实验小学、思贤幼儿园

　　医疗：第九人民医院、永鼎医院

　　休闲：芦荡湖湿地公园、胜地公园

　　楼盘：金科廊桥水岸、亨通长安府、朗诗太湖绿郡、南粤豪庭、中南世纪城、华邦国际