临近年底，青岛推地“大潮”来袭，三幅黄岛区地块将于12月7日正式进行网上拍卖，地块用途以科教、商务金融为主，三幅地块总面积为50455㎡，竞买保证金高达2500万元。

地块编号

土地位置

土地总面积（m²）

土地用途

起始价（元/m²）

竞买保证金（万元）

HD2016-3135

黄岛区山川路西、海科路南

20000

科教用地

229

916

HD2016-3136

黄岛区泊里二路南、董家口路东

2750

商务金融用地

316

495.33

HD2016-3137

黄岛区琅琊南路西、青草河南

27705

科教用地

262

1088.8065

     根据拍卖公告显示，编号为HD2016-3135的地块位于黄岛区山川路西、海科路南；土地面积20000㎡；土地用途为科教用地。该幅地块容积率小于或等于2；建筑密度小于或等于35；绿地率大于或等于30；出让年限为50年。楼面起拍价229元/㎡，竞买保证金916万元。

　　编号为HD2016-3136的地块位于黄岛区泊里二路南、董家口路东；土地面积2750㎡；土地用途为商务金融用地。该幅地块容积率小于或等于5.7；建筑密度小于或等于45；绿地率大于或等于3.5；出让年限为40年。楼面起拍价316元/㎡，竞买保证金495.33万元。

　　编号为HD2016-3137的地块位于黄岛区琅琊台南路西、青草河南；土地面积27705㎡；土地用途为科教用地。该幅地块容积率小于或等于1.5；建筑密度小于或等于40；绿地率大于或等于30；出让年限为50年。楼面起拍价262元/㎡，竞买保证金1088.8065万元。

　　从地理位置上来看，编号为HD2016-3135的地块地块位于交通便利的滨海大道旁，2公里范围内集结了黄岛区职业教育中心、海军希望小学、青岛港湾职业技术学院等教育机构。

　　编号为HD2016-3136的地块位于黄岛区泊里二路南、董家口路东。自青岛市小城市建设正式启动以来，泊里镇就将小城市建设纳入董家口新港城总体规划，实施“南接、东展、西扩、中优”发展战略，拉开了小城市发展框架。

　　编号为HD2016-3137的地块位于琅琊台南路西、青草河南，靠近海滨十二路、明富大道等主干道，3公里范围内集结了青岛海西职业学校、青岛建国职业学校、青岛明天中学等教育机构。该地块1公里范围内便是聚大洋蓝色经济园。