2019年度全市“三旧”（棚户区）改造拆迁及房屋征收计划——武政办〔2019〕10号文涉及青山区39个项目，全部为结转项目，即没有新增项目。

　　在2019年度全市“三旧”（棚户区）改造及房屋征收计划——武政办〔2019〕10号文中，青山区总计划征收面积为4395.6亩，总征收户数达14821户。

　　其中，哪些项目计划总征收户数过千？据统计，包括了以下项目：

　　其中，青山新沟桥街25街坊户数最多，超过1800户。

　　青山区

　　红钢城2街坊-1

　　建设十路四号地块（2街坊-2）

　　项目征收范围：位于青山区红钢城建设十路四号地块（2街坊-2）（东临建设十路，南临红钢三街，西临建设九路，北临红钢二街，详见征收范围线）。总用地面积约42708平方米（最终以实测为准），具体征收范围以征收范围线为准。

　　被征收房屋总建筑面积约70067.66平方米，总户数约948户。

　

　　红钢城3街坊

　　项目征收范围：本项目位于青山区红钢城3街坊（东临建设十路，南临和平大道，西临建设九路，北临红钢三街，详见征收范围线）。总用地面积约54808平方米（最终以实测为准），具体征收范围以征收范围线为准。

　　被征收房屋总建筑面积约100038.09平方米，总户数约1530户。

　　青山区“三旧”改造23街坊：拆迁评估价1.35万元/平米总户数1995户

　　据拆迁户提供的拆迁协议来看，目前青山区拆迁均价在1.35万元/平米左右。

　　如果选择货币补偿：

　　40平证载面积者，可以得到82.4万。

　　55平证载面积者，可以得到107.29万。

　　72平证载面积者，可以得到137.77万。

　　相当于货币补偿打包价:约2万/平。

　　如果选择产权调换，

　　40平证载面积者，可以得到51.09平房源。

　　55平证载面积者，可以得到68.56平房源。

　　72平证载面积者，可以得到89.16平房源。

　　相当于产权调换补偿标准为:增加了23%-27%的证载面积。

　　项目征收范围：项目位于青山区钢花村街113街坊（东）（东临工业一路，南临黄州街，西临玉翠苑，北临随州街，详见附图），总用地面积约47439平方米（最终以实测为准），具体征收范围以征收范围线为准。

　　被征收房屋总建筑面积约30106.81平方米，总户数约398户。

　　五粮仓库宿舍地块

　　项目征收范围：项目位于青山区建设一路与武九北环线铁路交汇处（东临东兴洲片区还建房、南临建设一路小学，西临建设一路，北临武九北环铁路，详见附图）。总用地面积约8900平方米（最终以实测为准），具体征收范围以征收范围线为准。

　　被征收房屋总建筑面积约4134.14平方米，总户数约59户。

　　12街坊西侧地块（12街坊二期）

　　项目征收范围：项目位于青山区新沟桥街12街坊西侧地块（12街坊二期）（东临建设七路，南临红钢二街，西临建设六路，北临红钢一街，详见附图），总用地面积约29548平方米（最终以实测为准），具体征收范围以征收范围线为准。

　　被征收房屋总建筑面积约37374.69平方米，总户数约75户。

　　两河区域A地块

　　项目征收范围：本项目位于两河区域A地块（东临青山港,南临青山公园,西临元兴苑社区,北临和平大道，详见征收范围线）。

　　总用地面积约3525平方米（最终以实测为准），具体征收范围以征收范围线为准。被征收房屋总建筑面积约5953.32平方米，总户数约42户。

　　红港二村房屋征收项目

　　项目征收范围：位于青山区建设十路与红钢三街交汇处（其中A地块东临京广客运专线、南临红港三街、西临建设十路、北临武钢实业公司橡胶厂；B地块东临武汉钢铁（集团）公司、南临青山区教育局（成人中专）、西临武汉轮胎翻新厂、北临天兴洲大桥守桥武警部队营区，详见拟征收范围线）。

　　占地面积约4669.85平方米（最终以实测为准），征收总户数约2户、征收房屋建筑面积约3769.6平方米（具体数据均以审计结果为准）。

　　环保工业园（一期）房屋征收项目

　　项目征收范围：位于青山区冶金大道以南（东临京广高速铁路走廊、南临洪山区和平街厂前村、西临青馨居小区、北临武钢引水明渠走廊，详见拟征收范围线）。

　　占地面积约110715平方米（最终以实测为准），征收总户数约8户、征收房屋建筑面积约44162.81平方米（具体数据均以审计结果为准）。

　　春笋公司北侧一冶集团地块房屋征收项目

　　项目征收范围：位于青山区工人村（东临工人村路、南临春笋墙材集团、西临洪山区和平街厂前村、北临绿地·香树花城小区，详见拟征收范围线）。

　　

　　占地面积约19406.46平方米（最终以实测为准），征收总户数约3户、征收房屋建筑面积约8998.82平方米（具体数据均以审计结果为准）。

　　新沟桥片

　　项目征收范围：位于青山区新沟桥街 28 街、29 街零星危房。

　　冶金片

　　项目征收范围：位于青山区工业四路东侧红钢城中学宿舍楼和红钢服装厂(祺福服装厂)、一零八街坊一冶动力公司宿舍，详见拟征收范围线。

　　白玉山片

　　项目征收范围：位于青山区白玉山康达社区，占地面积约453.33平方米（最终以实测为准），征收总户数约24户、征收房屋建筑面积约1763.13平方米（具体数据均以审计结果为准）。

　　还有4街坊，5街坊，6街坊，52/53街坊，两河区域E/F地块，25街坊，28街坊，才聚社区、五九铁路青山段等等。