11月28日九江市土拍结果：九江两宗限价商住地块出让，均位于八里湖新区，总出让面积271亩，最终，碧桂园、联发以14.47亿分食该两宗地。

据了解，碧桂园以9.51亿元拍得编号DGA2017006地块，溢价率12.29%，该宗地面积176.4354亩，楼面地价合约3234.03元/平方米。地块位于九江市财富大道西侧、尚德路北侧，宗地要求商业建筑面积比例占建筑面积比例的5%。

另外，联发以4.96亿元拍得九江市八里湖大道以南、财富大道以东地块，地块编号DGA2017007。该宗地面积94.8473亩，楼面地价合约3565.94元/平方米。宗地要求商业建筑面积比例占建筑面积比例的3%。

值得注意的是，两宗地均要求房屋预售均价原则上不得高于周边项目同类型、同品质住宅实际销售均价，周边无同类在售项目参考的，参照同类二手房价格。

目前，八里湖新区在售的普通住宅价格在7000-9000元/平方米之间。