9月20日上午9:00，南京下半年第3场土拍将正式开始，共有7幅地块竞拍，包括雨花台区2幅，江宁区1幅、建邺区1幅，六合区3幅，其中涉宅用地占据4幅。其中NO·2017G50地块（江宁梦工厂地块）昨日公告“终止出让”。

　　其中，NO.2017G44地块为雨花台区铁心桥吴尚一组地块A，规划用地性质商办混合用地，出让面积2.35万平方米，建筑面积11.74万平方米。最终，经过55轮竞价，最终被明发以8.1亿拿下。

　　NO.2017G44地块

　　地块位置：东至龙西路，南至国有空地、南京市雨花台区教育用地，西至春江花园小区，北至国有空地。

　　总用地面积：23475.91平米

　　出让面积：23475.91平米

　　规划用地性质：为商办混合用地

　　综合容积率：R≤5.0，建筑高度≤100米

　　挂牌出让起始价5.4亿

　　地块出让要求：

　　地块要求整体经营集中式商业建筑面积不小于3.5万㎡（计容面积），经营期8年内（自取得不动产权证书之日起计算）不得抵押、销售或转让，8年后，只能整体抵押、销售或转让；地块所建办公用房中，不少于2万㎡（计容面积），10年内（自取得不动产权证书之日起计算）不得分割抵押、不得分割销售、不得分割转让。

　　该地块位于铁心桥春江花园小区东侧，铁心桥小学附近。附近成熟的老小区较多，地块面积虽然不大，但纯商办的土地性质，相信会对周边不太完善的商业情况起到一定帮助作用。

　　该地块出让条件较高，竞买开发商必须具备国内房地产开发一级资质，并且还不接受联合开发。竞得人还需在签订土地出让合同前与中国（南京）软件谷管理委员会签订地块《投资建设协议》。