温州市区迎来本月梧田新区D-1-06a地块挂牌地块，地块位于瓯海区梧田新区，性质为商住用地。该地块出让面积24848平方米，容积率1-3，可建面积74544平方米，起价78271万元，楼面价10500元/平方米。地块预计于9月28日出让。

根据挂牌公告显示，地块竞价过程中，当溢价率达30%（101671万元），转为竞报无偿移交住房建筑面积，竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍。

2017年，梧田新区逐渐引人注目。2月，德信以9553元/平方米的楼面价摘得一宗商住地块——德信碧桂园·玖号院。8月，华润又以15806元/平方米布局该片区。此次为梧田新区的第三次挂牌。

今年以来整个板块拆迁力度较大，释放强劲的购买力。并且，地块周边新盘不多，南面在售华鸿万象公馆，7月成交均价22517元/平方米，北面德信碧桂园·玖号院处于待售状态。未来地块发展优势明显。

此外，地块周边交通便利，水系资源丰富，且有新生小学、温州市第二外国语学校等教育资源。