7月13日，合肥迎来7月第二场土拍，共拍卖肥东FD17-10、肥西[2017]4号两宗商住地块。首先得出结果的是肥东FD17-10地块，由新城以总价35亿竞得，商业地块楼面价7954.63元/平方米，居住地块楼面价9039.35元/平方米，溢价率231.44%。

　　其中，肥西[2017]4号巨型地块——面积32.54万平方米(其中居住用地14.46万平方米)成最大看点。共吸引龙湖、碧桂园、旭辉、金辉、新城控股等多家房企到现场竞拍。

　　下午3点半，该巨无霸地块由华南城以总价32.1亿元竞得，商业楼面价7100.53元/平方米，居住楼面价10000元/平方米，溢价率270%。

　　肥西[2017]4号地块

　　肥西[2017]4号地块位于肥西桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧，占地面积488.16亩(其中居住用地216.91亩)，绿化率：商业≤60%;居住≤22%，参考地价：商业用地50万元/亩、居住用地400万元/亩竞价，规划用途：商住，容积率：商业≤2.5;1.0<居住≤2.2 ，出让年限：商业40年，居住70年。

　　地块现状

　　肥西[2017]4号地块总体有待平整，汤口路沿线地势陡高，植被茂密。东南区域地面较为齐整。地块内余留零散待拆除建筑。除东侧规划中的国五路外，地块北部派河大道，西侧汤口路，南边华南大道等路政配套良好，往来车辆通行顺畅。

　　该地块周边路网发达，直接可通达至市区和肥西县城中心，交通便捷；周边仅有华南城项目这一竞品，地块中居住用地占216.91亩，可谓是相当大的份额，将来可以提供约3000套房源入市。

　　其中要求竞得人须在土地成交后30日内，与相邻已建成的黄金广场项目开发单位，根据规划设计条件要求，按照统一规划原则，达成统筹考虑交通组织设计的相关协议，以保证合理实施本地块规划方案设计和建设。

　　而另一地块肥东FD17-10，被新城以总价35亿竞得，商业地块楼面价7954.63元/平方米，居住地块楼面价9039.35元/平方米，溢价率231.44%。