3月22日上午9:00，杭州太仓市迎来新一轮土拍，太仓7宗地块挂牌出让，太仓港区2宗、科教新城1宗、沙溪镇4宗，总出让面积35.2万㎡，总起始价为10.3亿元。

　　据太仓市国有建设用地使用权网上交易系统显示，本次土拍共有50余家房企报名参加。其中WG2017-1-3科教新城海运堤路南、梅村路北地块报名房企数为51家，港区WG2017-1-1、1-2地块报名房企为28家，沙溪镇地块报名房企为28家，每一幅地块均打破了太仓单块土拍报名房企数量的记录！

　　本次土拍实行限价土拍，每一幅地块均设置网上竞价终止报价以及一次性报价最高价，这是太仓土拍历史上首次推出了限价土拍，虽然说进行了土地的限价，，但是还是有很多的房企关注以及参加本次的土拍。

地块编号

地块区域

出让面积(平米)

用途

出让年限

容积率

建筑面积(平米)

起拍总价(万元)

起拍单价(万元)

成交价（万元）

楼面价（元/平米）

溢价率

竞得单位

WG2017-1-3

科教新城

28948.4

住宅

70

1.0＜容≤1.5

43422.6

26054

6000.1

37087

8540.94

42.35%

上海同岐企业管理有限公司

　　第三块科教新城海运堤路南、梅村路北地块摇号结果出炉，恭喜(上海同岐企业管理有限公司)同济地产以 37087万元摘得科教新城海运堤路南、梅村路北地块，溢价率42.34%，楼面价8540.94元/㎡，打破科教新城楼面价新纪录！

　　科教新城WG2017-1-3地块

　　地块区域：科教新城

　　地块位置：科教新城海运堤路南、梅村路北

　　出让面积：28948.4000（平方米）

　　规划用途： 住宅

　　容积率：1.0＜容≤1.5

　　起拍价：26054.0000万元（起拍楼面价6000元/㎡，市场指导价6600元/㎡，中止价8250元/㎡，一次性报价区间8250-8910元/㎡）

　　地块分析

　　该地块位于天镜湖东北居住组团内，西南侧沿天镜湖文化科技融合产业区，东侧为休闲生态林带，北面沿河为海运堤文化休闲产业带，南侧不远处规划为大学科技园。

　　地块内部平整，两面临河，周边多为居住区，环境佳，居住氛围浓。

　　地块沿梅村路北侧基本为东仓花园安置房，上海公馆已售罄，南面基本为农田。

　　此外，向北过河即为太仓新区，7分钟车程可达太仓万达，8分钟可达南洋广场。产业，居住环境和交通条件较佳，自然吸引了较多的开发商关注。

　　同济房产

　　上海同济房地产有限公司为同济大学控股的上市公司---上海同济科技实业股份有限公司的全资子公司，主营业务房地产开发经营。

　　上海同济房地产有限公司在上海同济科技实业股份有限公司的雄厚的资金支持下，依托同济大学的高科技的技术和人才的支持，十多年来在上海和全国的房地产行业中硕果累累。先后投资和建成的项目近二十个，并先后获得国家和省市级的鲁班奖，白玉兰奖，国家住宅示范小区，优质结构，文明工地和各种建筑工程的奖杯和奖状等