从太原市国土局获悉，位于太原市长风西大街附近的南上庄城中村改造地块12月23日正式上拍，这意味着长风西大街片区将迎来新的开发阶段。

　　太原市国土资源网招拍挂出让公告显示，南上庄城改两幅国有土地使用权将以挂牌方式转让，合计起拍价6亿元，共129亩。地块具体位于：万柏林区千峰南路以东、晋祠路以西、长风街以北。两宗地块的容积率分别规划为3.9和3.47，绿化率为25%，出让年限为商业40年、居住70年。

宗地编号

宗地坐落

土地用途

宗地面积（平方米）

容积率

出让年限（年）

挂牌起始价(万元)

竞买保证金(万元)

HGZ-1630

万柏林区千峰南路以东、晋祠路以西、长风街以北

居住兼容商业

23256.14平方米

3.47

住宅70年商业40年

15720

15720

HGZ-1631

万柏林区千峰南路以东、晋祠路以西、长风街以北

居住兼容商业

62710.80平方米

3.95

住宅70年商业40年

44710

44710

两宗地块挂牌时间：

　　HGZ-1630号地块:2016年12月09日08时00分 至 2016年12月23日10时00分 

　　HGZ-1631号地块:2016年12月09日08时00分 至 2016年12月23日11时00分

　　HGZ-1630宗地按现状公开转让。该地块为城中村改造用地。出让面积23256.14平方米，其中住宅分摊18372.35平方米，商业分摊4883.79平方米；土地用途：居住兼容商业，兼容比例21%；出让年限：商业40年、居住70年。

　　HGZ-1631宗地按现状公开转让。该地块为城中村改造用地。出让面积62710.80平方米，其中住宅分摊56439.72平方米，商业分摊6271.08平方米；土地用途：居住兼容商业，兼容比例10%；出让年限：商业40年、居住70年。

　　南上庄隶属万柏林区长风西街街道办事处，位于旧晋祠路西、和平南路东、长风西大街北，常住居民近3000人，有440个宅基地院落，建筑面积约43万平方米。该村于2015年7月启动城中村改造，划入拆迁范围的还有约8000平方米的公建、2万平方米的临建，目前已拆除完毕。

　　南上庄该片区北有和平公园，南接长风商务区，西临西山长风城郊森林公园，东至长风街商业圈，道路宽敞，交通便利。该地块附近目前有万科、富力、恒大、保利、融创等一线房企聚集，可谓寸土寸金。

　　随着附近沙沟、小王、新庄几大村子陆续改造，该片区人居环境正得到大幅提升，但商业仍然稀缺。如此优越的地理位置，南上庄土地将吸引来房企大鳄争相拿地。