2016年11月29日，中山市国土资源局一口气推出7宗商住用地挂牌。7宗地块挂牌截止时间均为2016年12月30日进行拍卖。其中4宗商住用地位于深中通道热点区域火炬开发区，2宗位于南朗镇翠亨新区。值得注意的是，火炬开发区及南朗镇的地块均设有最高限价，超出限价后将转为竞配建人才安置房。6宗地块设最高价，突破后竞配建人才安置房。

本次中山市国土局招挂拍的7宗地块挂拍日期均为2016年11月29日09时00分至2016年12月30日09时00分。当挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

根据公告显示，本次招拍的6宗地块（火炬开发区4宗及南朗镇2宗）的起拍均价均为4100元/平米，最小加价幅度40元/平米，且6宗地块均设有最高限价，为6000元/平米。

当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞配建人才安置房，凡接受最高限价的竞买人均可参与竞配建人才安置房，竞价阶梯为480平米（户型面积约为90-144平米）。

此外，五桂山W29-16-0074商住地块起拍价为1380元/平米，加价幅度20元/平米，不设最高限价，并不设保留价。

有业内专家认为，中山首次采用最高限价并竞配建人才安置房，实际上都对中山的人才战略来说是非常重要的一环。在中山的“十三五”计划中，要引进100万人，而最为重要是其中的高素质人才自然要安放到合适的地方去。本次推出的6宗地块分别位于火炬开发区和翠亨新区，都是高新技术产业的集中区域。此次配建人才安置房，相信是人才引进计划的重要一环，对吸引人才和中山的产业升级有促进作用。