经阳江市人民政府批准,阳江市自然资源局海陵分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：4

宗地总面积：9895.14平方米

宗地坐落：阳江市闸坡镇明航三小区闸坡车站北侧地块

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.8

建筑密度(%)：小于或等于30

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于40

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地面积：9895.14

土地级别：七级

投资强度：万元/公顷

保证金：911万元

估价报告备案号4426921BA0098

场地平整：土地平整基础设施：通水、通电、通路

起始价：4552万元

加价幅度：50万元

挂牌开始时间：2021年12月06日08时30分

挂牌截止时间：2021年12月17日10时00分

备注：该宗地土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地40年。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月15日至2021年12月16日到阳江市土地与矿业权网上交易系统（http://www.yjgtjy.com/）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年12月06日至2021年12月16日到阳江市土地与矿业权网上交易系统（http://www.yjgtjy.com/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月16日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月16日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在阳江市土地与矿业权网上交易系统（http://www.yjgtjy.com/）进行。各地块挂牌时间分别为:

4号地块:2021年12月06日08时30分至2021年12月17日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：阳江市闸坡镇旅游大道国土大楼

联系人：张生

联系电话：0662——3890146

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

阳江市自然资源局海陵分局