经廉江市人民政府批准,廉江市自然资源局决定以挂牌方式出让JWGC2020004地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：JWGC2020004

宗地总面积：7587.62平方米

宗地坐落：廉江市南城片区控制性详细规划NC-01-31地块

出让年限：40年

容积率：小于或等于5.5

建筑密度(%)：小于或等于45

绿化率(%)：大于或等于35

主要用途：零售商业用地

面积:零售商业用地：6133.0；机关团体用地1454.55

投资强度：万元/公顷

保证金：1400万元

估价报告备案号4409920BA0039|4425020IA0038|4419620BA0006

现状土地条件：净地

起始价：2800万元

加价幅度：28万元

挂牌开始时间：2020年05月28日08时00分

挂牌截止时间：2020年06月11日10时00分

备注：宗地用途为：商业用地兼容行政办公用地。规划为商业用地与商务用地（B1/B2）兼容行政办公用地（A1），不兼容居住用地，出让年限：商业40年、行政办公50年。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

1、对发现并核实竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地网上竞价活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

2、（1）竞买申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；（2）商业金融机构的资信证明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年05月07日至2020年06月09日到湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台（网址：http://tdkq.zjprtc.com/jingjia获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年05月07日至2020年06月09日到湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台（网址：http://tdkq.zjprtc.com/jingjia向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年06月09日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年06月09日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台（网址：http://tdkq.zjprtc.com/jingjia进行。各地块挂牌时间分别为:

JWGC2020004号地块:2020年05月28日08时00分至2020年06月11日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。

本次网上竞价出让地块设有底价，最高报价未达到底价，本次网上竞价出让不成交

八、联系方式与银行帐户

联系地址：廉江市自然资源局廉江市建设大道24号

联系人：黄生

联系电话：0759-6686345

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

廉江市自然资源局