4月6日惠州市惠阳区将举行一场土拍会，经惠阳区人民政府批准，惠州市惠阳区自然资源局决定以挂牌方式出让GP2020-002地块的国有土地使用权。此宗地起始价2181万元，总面积3273平方米，容积率小于或等于1，出让年限40年。

　　相关公告如下：

　　惠州市惠阳区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(惠公易土惠阳（告）[2020]002号)

　　惠公易土惠阳（告）[2020]002号

　　经惠阳区人民政府批准，惠州市惠阳区自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 ：

　　宗地编号： GP2020-002

　　宗地总面积： 3273平方米

　　宗地坐落： 秋长街道茶园村地段

　　出让年限： 40年

　　容积率： 小于或等于1

　　建筑密度(%)： 小于或等于40

　　绿化率(%)： 大于或等于20

　　主要用途：其他商服用地

　　明细用途

　　用途名称         面积

　　其他商服用地  3273

　　保证金： 1090.5万元

　　基础设施：五通一平

　　起始价： 2181万元

　　加价幅度： 20万元

　　挂牌开始时间： 2020年03月23日09时00分

　　挂牌截止时间： 2020年04月06日10时00分

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　(一) 缴交竞买保证金1090.5万元人民币(必须以竞买申请人的身份缴交)；

　　(二) 存在下列违法违规违约行为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：

　　1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

　　2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

　　3.因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处罚完结的；

　　4.开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至报名日止未处罚完结的；

　　5.至报名日止仍拖欠政府地价款的；

　　6.存在其它被禁止竞买土地行为的。

　　(三) 竞买人必须是在惠州注册的独立法人公司。

　　(四) 竞买人拥有成品油批发经营资质。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年02月29日 至 2020年04月06日 到 www.hygtjy.com 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2020年03月23日 至 2020年04月06日 到 www.hygtjy.com 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年04月06日09时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年04月06日09时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 www.hygtjy.com 进行。各地块挂牌时间分别为：

　　GP2020-002 号地块：2020年03月23日09时00分 至 2020年04月06日10时00分 ；

　　七、 其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（一）土地成交价款须以人民币支付。

　　（二）该地块权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件，采用网上公开挂牌方式出让。

　　（三）土地使用权交付使用时间为土地经批准之日起。

　　（四）竞得人在用地红线内兴建建筑物必须符合城市规划要求，必须严格按照原惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局出具的《建设用地规划条件》（惠阳规建条[2017]424号）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计和建设。

　　根据《住建城乡建设部关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的通知》（建规[2015]199号、《关于印发的通知（发改能源[2015]1454号）等相关规定，该地块在开发建设时，需按相关要求投资建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件。

　　（五）该地块在开发建设时，必须符合《汽车加油加气站设计与施工规划》（GB50156-2012）及其他相关安全技术规范的规定。

　　（六）地块的动工时限为土地交付后1年内，竞得人必须在动工时限内，开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设；地块的建设时限为3年，竞得人必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力影响的除外）。

　　（七）竞得土地使用权后，竞得人应到区自然资源局、区住建局、区发展和改革局、区生态环境分局等部门办理用地相关手续。

　　（八）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，没收定金，并由有关部门依法处理，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

　　1.不符合竞买资格条件的；

　　2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

　　3.竞得人以其他非法手段竞得的；

　　4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

　　5.竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；

　　6.不按规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

　　7.构成违约责任的其他行为。

　　（九）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。

　　（十）土地使用权交付使用时间为土地经批准之日起。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：广东省惠州市惠阳区惠南大道好益康一路行政服务中心B栋10楼交易大厅

　　联 系 人：戴小姐 马先生

　　联系电话：0752-3911972

　　开户单位：惠州市公共资源交易中心惠阳分中心

　　开户银行：中行、农行、建行、工商行、广发行

　　银行帐号：随机生成

　　惠州市惠阳区自然资源局