肇庆市出让2宗商住地，地块编号为XQ2021-03地块、XQ2021-04地块，出让面积17.74万方，均由华侨城以底价113765万元包揽。

其中XQ2021-03地块位于肇庆新区文化创意产业区，鼎湖大道北侧、长利大道西侧、水街南路南侧、文创五路东侧，宗地面积111952.67㎡，容积率≤3.2（其中商业≤0.16），建筑面积≤358248.54㎡，挂牌起始价80965万元，楼面起价2260元/㎡。

XQ2021-04地块位于肇庆新区文化创意产业区、广莲路以东，朝南路南侧，鼎湖大道北侧，宗地面积65447.95㎡，容积率≤3.0（其中商业≤0.15），建筑面积≤196343.85㎡，挂牌起始价32800万元，楼面起价1671元/㎡。

这两宗地块的位置相近，周边有鼎湖大道等城市主干道经过，交通出行比较便利。周边有砚阳湖公园、西江，风景秀丽，适合宜居。周边的配套设施齐全，可以满足日常生活的需求。