今日（2月20日），长沙市出让1宗棚改地块，地块编号为[2021]长沙市004号，最终被华润集团以372191万元底价摘得，折合楼面价6800元/㎡，销售价格不限价！

该地块位于桐梓坡路以南、英才园以东、溁银路以西、王陵公园以北，宗地总面积104032.5平方米，出让面积94368.88平方米（合141.553亩）。该地块为商住用地，商住比≥47：53，容积率≤5.3，建筑密度55%，绿地率15%，建筑限高250米。

这宗地块的区位优势明显，有双地铁口，距离地铁4/6号线换乘站桐梓坡站仅约100多米，出行方便。配建桐梓坡中小学，周边还有博才小学（本部）、滨江小学等学校。地块配建高端集中式商业购物中心，周边有奥克斯广场、保利mall、王府井商圈等商业配套。周边有湘雅附三医院、省肿瘤医院等医疗配套。

这宗地块位于河西主城区，西靠滨江，北靠市府，区位优势明显，配套方面，有4/6号线双地铁口+9年双学区+双医院+自建高端购物中心。