今日，上海浦东新区成交1宗商住地块，该地块编号为202024201号，经过11轮的竞价，最终被上海文基置业有限公司（恒文集团）以总价90443万元竞得，楼面价8229元/㎡，溢价率7.11%。

这宗地块为自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1503、B1601、B1504地块，东至正旭路西侧绿化带，南至莲桂路，西至承贤路东侧绿化带，北至芦五公路南侧绿化带，出让面积70723.4㎡，容积率1.55，建筑面积109902.2㎡，地上建筑限高40米，住宅套数下限1002套。

其中商业建筑占比约8.9%（计9765.72㎡），须自持不少于20年。竞得人须按出让年限自持建筑面积不低于住宅建筑面积15%（计15021㎡以上）的住宅物业用于租赁。

这宗地块周边的奉贤园区二期04FX-0002单元B1101、B1201、B1301地块，于去年7月被大名城以底价81422万元竞得，楼面价7704元/㎡；临港奉贤园区二期04FX-0002单元B1002地块于去年2月被大名城以总价71000万元竞得，楼面价8570元/㎡，溢价率1.43%。