今日，宁波鄞州区出让1宗商住地，该地块为甬储出2020-148号，经过188轮的竞价，最终被北京金隅地产开发集团有限公司（金隅）以封顶总价237841.1万元竞得，楼面价27307元/㎡，溢价率40.04%，配建人才安居专用房面积200平方米。

这宗地块为东部新城核心区以东片区C2-5-1#/2#地块，位于溪山路以北，规划河道南侧沿河绿带以南，沙洲路以西，青莲路以东，出让面积36870㎡，综合容积率0-2.36，总建筑面积87097.5㎡，其中商业区块建筑面积13986.7㎡（占比约16%）。

商品住宅毛坯销售均价不高于36000元/㎡，最高销售单价不高于39600元/㎡。车位销售价格不高于25万元/个。

该地块距离地铁一号线东环南路站1公里，周边交通网络密集，出行方便。配套设施齐全，有宁波鄞州赫德实验学校、宁波艺术实验学校明湖校区、宁波中西医结合医院、东部新城明湖公园（在建）等配套，可以满足日常生活的需求。

该地块南侧的东部新城核心区以东片区C3-1#地块，于去年8月被江山万里&雅戈尔总价420653.16万元竞得，楼面价32516元/㎡，溢价率25%。南侧的保利湖光印项目小高层成交均价41333元/㎡。