近日，重庆市出让2宗涉宅用地，编号分别为南岸区茶园组团A分区A60-3地块、两江新区龙兴组团J分区地块，均被本地房企竞得。

其中，南岸区茶园组团A分区A60-3地块被重庆润洲俊洪实业（集团）有限公司以7550万元总价摘得，楼面价7021元/㎡，溢价率6.22%。

这宗地块总用地面积7168.5㎡， 规划建筑面积10752.8㎡，容积率＞1并且≤1.5，出让年限住宅50年，起始价7108万元， 起始楼面价6610元/㎡。

这宗地块周边有多条公交线路环绕，临近地铁6号线和8号线（在建），交通出行方便。周边的相关配套设施完善，有南城家园小学、重庆长生桥中学、重庆市南岸区第三人民医院等相关配套设施。

两江新区龙兴组团J分区地块被重庆两江协通创新区建设投资发展有限公司获得其使用权，成交总价87575万元，成交楼面价为4560元/㎡。

该地块总用地面积118077.9㎡， 规划建筑面积192064.88㎡，容积率J35-2、J36-1、J39-1≤1.5，J35-4、J40-1≤1.8，出让年限住宅50年、商业40年、办公40年，起始价87575万元， 起始楼面价4560元/㎡。

这宗地块位于龙兴板块，发展潜力大，投资价值高。周边有小学、医院等相关规划，未来相关配套设施会有所提升。最近几年来有金茂、金科、融创、碧桂园等房企的入驻，竞争压力比较大。