今日，南通市出让2宗住宅用地，地块编号分别为启东高新技术产业园（2037）、海维路南、巢湖路东（R20028）地块，总成交价4.96亿元。

启东高新技术产业园（2037）地块被启东市垦牧小镇置业有限公司以总价47200万元竞得，成交楼面价为3540元/㎡，溢价率18%。

这宗地块位于启东高新技术产业园。用地性质为住宅用地，总用地面积66667㎡， 规划建筑面积133334㎡，容积率1.8-2，起始价40000万元， 起始楼面价2999.99元/㎡。

海维路南、巢湖路东（R20028）地块，被南通苏通科技产业园控股发展有限公司以底价2426.88万元竞得，成交楼面价为268.75元/㎡。

这宗地块位于海维路南、巢湖路东。总用地面积56439.1㎡， 规划建筑面积90302.56㎡，容积率1.28-1.60，起始价2426.88万元， 起始楼面价268.75元/㎡。

这宗地块有众多的利好规划，未来增值空间比较大，教育、医疗、商业等相关配套设施有待提升，最近几年来周边供应宅地比较少，竞争压力较小。