今日（8月7日），位于天津市北辰区内天穆板块的两宗地块成功出让，这是8月以来天津的首次成交，辰文（挂）2020-010号和北辰文（挂）2020-011号都由金隅底价摘得，总成交价24.2亿元。

北辰文（挂）2020-010号规划建筑面积79649.48㎡，成交总价7.7亿，楼面价10451元/㎡。商住部分起始楼面价约10451元/平方米，地块最高限价10亿元，自持租赁住房建筑面积阶段上限为6万平方米。

北辰文（挂）2020-011号规划建筑面积163975.4㎡，成交总价16.6亿，楼面价10062元/㎡。11号地块出让起始价16.5亿元，商住部分起始楼面价约10062元/平方米。地块最高限价21.2亿元，自持租赁住房建筑面积阶段上限为14万平方米。

这两宗地块均位于北辰区朝阳路与文庆道交口，这两宗地块分别是2019年北辰区计划出让地块清单中出现过的“文庆道北水泥厂地块”和“文庆道南水泥厂地块”。

这两宗地块周边有天房天辰世纪、雍祥府、中储城邦等多个项目，价格在18000元/㎡-22000元/㎡。