今天（2月20日），台州玉环市出让1宗商住地，即浙江玉环新城（漩门二期）BXE034-0204地块，仅1轮报价，最终由万达地产集团有限公司以底价67800万元竞得，成交楼面价4036元/㎡，溢价率0%。

　　

　　一、浙江玉环新城（漩门二期）BXE034-0204地块基本信息

　　地块编号：玉土交告字〔2020〕7号

　　地块名称：浙江玉环新城（漩门二期）BXE034-0204地块

　　地块位置：位于玉环新城南区

　　土地用途：商服、住宅、教育用地

　　出让面积：69950公顷（104.925亩）

　　容积率：1.0-2.4

　　地上总建筑面积：大于69950平方米且小于等于168000平方米

　　建筑密度：≤25%

　　绿地率：30%

　　地上建筑高度：≤100米

　　竞买保证金：13560万元

　　增价幅度：100万元或100万元整倍数

　　

　　二、浙江玉环新城（漩门二期）BXE034-0204地块出让要求

　　1.地块住宅建筑面积≤157450平方米，幼儿园建筑面积≥4100平方米，商业建筑面积≥2500平方米。

　　2.地块内配置用地面积不少于6100平方米的12班标准化幼儿园，配置建筑面积不少于1200平方米的社区综合服务设施，集中配建不少于地块住宅总建筑面积3‰的居家养老服务用房(老年活动房)，均与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，验收合格后无偿移交给玉环经济开发区管委会。

　　3.地块所有建筑可不采用装配式建筑，住宅建筑可不实行全装修和成品交付。

　　4.地块东侧南北向带状近绿廊区域布局低层住宅（建筑高度不应大于10米），地块西部区域布局超高层住宅、高层住宅和多层住宅，建筑高度由100米至80米至54米至14米自西向东递减（具体结合方案设计予以明确），地块内最高层建筑应集中于地块西部，临近城市绿廊的地块东部以低层建筑为主。整体建筑群应与东侧绿廊形成逐渐缓和过渡的界面变化。另外，注重地块北侧面向漩门湾界面的美观和丰富性。

　　

　　三、台州玉环市简介

　　玉环，浙江省辖县级市，由台州市代管。位于浙江东南沿海、中国黄金海岸线中部，长三角经济圈南翼，东濒东海，南濒洞头洋与温州市洞头区相连，西、西北隔乐清湾与乐清市相望，北、东北与温岭市接壤。玉环市名源于海岛奇观，古志记载“晨雾绕岛，形状如环；上有流水，洁白如玉”，由此得名。市域由楚门半岛、玉环本岛和135个外围岛屿组成，地势北高南低，丘陵平原相间，陆地面积378.5平方公里，海域面积1900多平方公里，拥有国家AAAA级旅游景区2家。

　　以上就是浙江玉环新城（漩门二期）BXE034-0204地块的相关介绍！