今天（2月19日），温州瑞安市出让1宗宅地，即莘塍东单元04-15地块公开出让部分地块，经过78轮竞价，最终由温州景利置业有限公司（中南建设）以上限价47683.36万元竞得，成交楼面价10278元/㎡，溢价率29.99%，保障房面积200㎡。

　　

　　一、莘塍东单元04-15地块公开出让部分地块基本信息

　　地块编号：2020XG001号

　　地块名称：莘塍东单元04-15地块公开出让部分地块

　　地块位置：位于瑞安市莘塍街道，兴业路以东，莘塍浦以南，人民路以西，新兴路以北

　　土地用途：住宅用地、教育用地（幼儿园）

　　总用地面积：41539.05㎡

　　出让用地面积：20906.67㎡

　　容积率：≤2.5（其中幼儿园部分≥0.82）

　　公开出让建筑面积：46395.6㎡

　　建筑密度：≤25%

　　绿地率：≥35%

　　建筑高度：≤80M

　　起始地价：36683.36万元

　　起始楼面价：7907元/㎡

　　上限价：47683.36万元

　　上限楼面价：10278元/㎡

　　竞买保证金：7336.67万元

　　

　　二、莘塍东单元04-15地块公开出让部分地块出让要求

　　1.地块住宅建筑面积52164㎡，商业建筑面积5288㎡；地块住宅建筑出让面积≤41487.6㎡。

　　2.本项目配建幼儿园办学规模12个班，用地面积≥6010㎡，建筑面积≥4908㎡，单位造价不少于3200元，竣工验收合格后无偿移交瑞安市教育局。

　　3.代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理，代建部分（含地上建筑和地下室）的代建费采用最高限额制，按地上计容建筑面积计价，建设综合成本价格不高于5600元/㎡（不含住宅物业保修金、物业维修基金和水表安装费），最终以第三方审核为准，若工程量审核超出5600元/㎡，则按5600元/㎡予以支付，如工程审核结果低于5600元/㎡的，按实际审核结果结算支付。

　　

　　三、温州瑞安市简介

　　瑞安，中国浙江省温州市代管县级市，位于中国黄金海岸线中段，地处上海经济区和厦漳泉金三角之间，属江南鱼米之乡。瑞安西部山清水秀、中部水田阡陌、东部临江面海，拥有国家4A级景区寨寮溪等七大风景名胜区。因有白色的乌鸦栖息于县城，人们觉得这是个好兆头，于是就把县名改为瑞安，意为祥瑞与平安。

　　以上就是温州瑞安市莘塍东单元04-15地块公开出让部分地块的相关介绍！