今天（1月16日）上午，宁波慈溪市出让1宗商住地，即慈宗汉I201801#地块，经过11轮报价，最终由余姚力申置业有限公司（力高实业）以总价18434万元竞得，成交楼面价4020元/㎡，溢价率6.35%。

　　

　　一、慈宗汉I201801#地块基本信息

　　该地块编号为慈自然资规告〔2019〕464号，位于宗汉街道，东至河道绿化带、南至园丁路、西至西二环路、北至文教路。土地性质为批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地。

　　地块出让面积25475㎡，容积率1.4-1.8，建筑面积45855㎡，建筑密度25%-35%，绿地率：居住≥30%、商业≥35%，起始价17334万元，起始楼面价3780元/㎡，竞买保证金3500万元。

　　

　　二、慈宗汉I201801#地块出让要求

　　1.出让人自《网上交易成交确认书》签订之日起30日内交付土地；自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

　　2.对不按合同约定造成土地闲置的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满2年未动工开发的，无偿收回国有建设用地使用权。

　　3.取得竞买资格的竞买人可参与拍卖竞价，初次报价不得低于起始价。报价以增价方式进行，每次加价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。

　　4.本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的有效报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。

　　

　　三、慈宗汉I201801#地块周边配套

　　1.教育配套：慈溪市宗汉街道中心幼儿园、慈溪润德小学、宗汉中心小学等。

　　2.医疗配套：慈溪市宗汉街道社区卫生服务中心、圣爱医院等。

　　3.商业配套：金轮菜市、华润万家、宗汉农贸市场、一口乐鲜果行等。

　　4.休闲娱乐：新塘村法制文化公园、庙山村文化公园、教场山公园等。

　　以上就是慈宗汉I201801#地块的相关介绍！另据了解，于昨日，宁波杭州湾新区出让4宗商住地，涉及总出让面积599亩，总建筑面积89.85万㎡。