今天（1月6日），温州瓯海区出让1宗商住地，即温州市茶白片区梧田南单元B-10地块，经过97轮竞价，最终由温州龙颐置业有限公司（龙湖）以上限价格186574万元竞得，成交楼面价8503元/㎡，溢价率5.07%，竞配保障房面积15800平方米。

　　

　　一、温州市茶白片区梧田南单元B-10地块基本信息

　　地块编号：温审资中心土告字〔2019〕119号

　　地块名称：温州市茶白片区梧田南单元B-10地块

　　地块位置：位于瓯海区南白象街道南湖村、梧田街道蟠凤村

　　土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、教育用地

　　宗地面积：78843平方米

　　出让面积：67614.9平方米

　　容积率：≥1.5且≤3.0

　　地上总建筑面积：≤236529㎡

　　挂牌出让部分建筑面积：≤219416.5㎡

　　建筑密度：≤22%

　　绿地率：≥35%

　　建筑限高：≤80米（且住宅建筑高度≥24米）

　　起始价：177574万元

　　起始楼面价：8093元/㎡

　　保证金：35515万元

　　加价幅度：500万元整及其整数倍

　　

　　二、温州市茶白片区梧田南单元B-10地块出让要求

　　1.地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。经规划部门核定单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款和地下商品机动车库（位）的地价款另行收取。

　　2.地块内梧田街道蟠凤村的村三产安置房地上计容建筑面积12059平方米由地块受让人有偿代建，土地用途为城镇住宅用地。

　　3.地块内须配建政策性住房建筑面积≥35000平方米(用地性质为出让)。

　　4.地块内兼容功能建筑面积≤12000平方米且≥7000平方米，划拨幼儿园建筑面积≥5053.5平方米。

　　

　　三、温州市茶白片区梧田南单元B-10地块周边配套

　　1.地块临近规划地铁M3线，未来交通更加便利。

　　2.地块周边有温州育英国际实验学校、温州市瓯海区实验小学（南欧校区）、浙江省温州中学、浙江省瓯海中学等教育资源。

　　3.地块周边有瓯海区第三人民医院、温州医科大学附属第一医院等医疗资源。

　　4.地块周边有梧田疏导点购物中心、华润万象城等商业配套。

　　以上就是温州市茶白片区梧田南单元B-10地块的相关介绍！