今天(12月20日)，武汉市洪山区出让1宗商住地，地块编号为P（2019）159号，位于洪山区瑞丰路、团结大道交叉口西北侧，最终由保利联合房投以底价169020万元竞得，成交楼面价楼面价5102元/㎡，溢价率0%。

　　

　　一、P（2019）159号地块基本信息

　　地块编号：P（2019）159号

　　地块位置：位于洪山区瑞丰路、团结大道交叉口西北侧

　　土地用途：住宅、商服、教育、公园与绿地用地

　　土地面积：92000㎡

　　容积率：3.6

　　最大计容建面：33.13万㎡

　　起始价：169020万元

　　起始楼面价：5102元/㎡

　　上限价格：338040万元

　　上限楼面价：10203元/㎡

　　竞买保证金：84510万元

　　出让年限：住宅70年、商服40年、教育50年

　　

　　二、P（2019）159号地块出让要求

　　1.地块总建筑面积控制在33.13万平米以内，其中商业建筑面积53500平(包含地下商业部分1万平)；居住建筑面积26.78万平米(包含幼儿园建筑面积3600平)；小学建筑面积1万平米。

　　2.地块需配建一所12班幼儿园，用地面积4860平方米，建筑面积3600平方米。此外，还需配建一所24班小学。

　　3.该项目所建住宅部分的建筑面积，全部由洪山区政府以12928元/平方米的销售价格进行回购，用于对接天兴乡统征储备的还建安置房源；竞得人须自土地成交之日起32个月内向洪山区人民政府交付上述回购房源。

　　4.意向竞买人须承诺引入不少于1家2019年《财富》世界500强综合商业分类排名前50的企业入驻，并在洪山区注册独立法人机构。

　

　　三、P（2019）159号地块周边配套

　　1.地块周边有武汉理工大学(余家头校区)、武汉科技大学(青山校区)、湖北大学(武昌主校区)、武汉纺织大学(东湖校区)、梨园医院等教育医疗资源。

　　2.地块周边有武商众圆广场、奥山世纪广场、金地广场、麦德龙等商业配套。

　　3.地块周边有生态运动公园、武汉欢乐谷等休闲娱乐配套。

　　4.地块位于武昌二环旁，紧挨地铁四号线园林路站，周边分布有武丰佳园、江南新天地、金地自在城、铁机盛世佳园等社区。

　　以上就是武汉洪山区P（2019）159号地块的相关介绍！