今天（12月10日）上午，苏州昆山市出让1宗宅地，即张浦镇大直路北侧、银河路西侧地块，仅经过2轮自由报价，最终由上海商昱商业管理有限公司（华晟）以90877万元竞得，成交楼面价6515元/㎡，溢价率3.41%。

　　

　　一、张浦镇大直路北侧、银河路西侧地块基本信息

　　地块编号：昆地网[2019]挂字9号

　　地块位置：位于张浦镇大直路北侧、银河路西侧

　　土地用途：住宅用地

　　出让面积：55795.18㎡（约83.69亩）

　　容积率：2.0-2.5

　　建筑面积：139487.95㎡

　　起始价：87877万元

　　起始楼面价：6299.97元/㎡

　　市场指导总价：91073万元

　　市场指导楼面价：6529元/㎡

　　网上竞价中止楼面价：7182元/㎡

　　该地块从容积率和建筑要求来看，未来预计打造小高层、高层产品。

　　

　　二、张浦镇大直路北侧、银河路西侧地块周边配套

　　1.地块南侧贴近343省道，直线距离约100m，临近江浦南路、长江南路等城市主干线。

　　2.地块周边有张浦镇第二幼儿园、锦程幼儿园、张浦镇第二小学、张浦镇中心小学、张浦中学等学校，教育资源集聚。

　　3.地块周边有张浦生活广场、张浦农贸市场、银都商业广场、大宁购物广场、恒源广场、易家福城市生活广场等商业配套。

　　4.地块周边有张浦镇市民文化广场、和合园等休闲娱乐配套。

　　5.地块周边有心泊家园、顺城名湾、银河新都花苑、兰亭都荟等小区，居住氛围浓厚。

　　三、张浦镇大直路北侧、银河路西侧地块出让要求

　　1.小区须承担不小于5个班幼儿园规模的建设费用，将相关建设费用交给张浦镇政府，由张浦政府在第二幼儿园内完成配套。

　　2.基地内部建筑高度≤80m，建筑密度≤25%，建筑高度布局应统一中有变化，整体错落有序。

　　3.地块内建（构）筑物与地块南侧规划加油加气站的距离应满足相关规范要求；沿机场路、银河路不得设置开敞阳台，不得外露空调机位。

　　以上就是苏州昆山市张浦镇大直路北侧、银河路西侧地块的相关介绍！