今天（11月25日)上午，惠州惠城区马安中心区出让2宗商住地，地块编号分别为JD23-01-01-01、JD33-01-01-01。2宗地块总占地面积22.25万㎡，总建筑面积69.02万㎡。最终该2宗地块均由中交城市投资控股有限公司以底价斩获，成交总价约37.967亿元。

　　

　　一、JD23-01-01-01地块

　　该地块由中交以底价190220万元竞得，成交楼面价约为5500元/㎡。

　　基本信息

　　该地块挂牌编号为GP2019-37，位于惠城区马安中心区JD23-01-01-01，占地面积111563.65㎡，最大规划建筑面积345848㎡（商业面积≤10%；配套设施面积≥1170㎡），起始价190220万元，起始楼面价为5500元/㎡，增价幅度为1000万元。容积率为≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米，用于规划建设住宅和商业及配套设施。

　　

　　规划要求

　　1.地块需配建办学规模为12班的幼儿园，计算指标用地面积为5400㎡，计容积率建筑面积≥4500㎡。

　　2.地块需配建办学规模为27班的九年一贯制学校，计算指标用地面积为30726㎡，计容积率建筑面积≥18000㎡。

　　3.地块还需配建公共厕所、生活垃圾收集站等。

　　4.学校、幼儿园应与项目同步规划、同步建设、同步实施，如果JD23-01-01-01地块分期建设，相应学校、幼儿园须纳入首期工程。

　　二、JD33-01-01-01地块

　　该地块由中交以底价189450万元竞得，成交楼面价约为5501.2元/㎡。

　　基本信息

　　该地块挂牌编号为GP2019-38，位于惠城区马安中心区JD33-01-01-01，占地面积110969.4㎡，最大规划建筑面积344382㎡（商业面积≤7%；配套设施面积≥1457㎡），竞拍起始总价为189450万元，起始楼面价为5501元/㎡，增价幅度为1000万元。容积率为≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米，用于规划建设住宅和商业及配套设施。

　　规划要求

　　1.竞得人需配建办学规模为9班的幼儿园，计算指标用地面积为4200㎡，计容积率建筑面积≥3600㎡。

　　2.地块还需配建社区服务站、社区卫生服务中心等。

　　以上就是惠州惠城区马安中心区2宗商住地的相关介绍！