今天（10月22日）上午，绍兴市镜湖新区出让1宗宅地，即凤林西路以南3号地块，经过90轮竞价，最终由苏州辉耀房地产开发有限公司（金辉）以总价112400万元竞得，成交楼面价10452元/㎡，溢价率20.86%。

　　

　　一、凤林西路以南3号地块基本信息

　　地块编号：绍市自然告字[2019]39号

　　地块名称：凤林西路以南3号地块

　　地块位置：东至白鱼潭路，南至灵芝路，西至地限线，北至地限线

　　土地用途：住宅用地

　　出让面积：48883㎡

　　容积率：2.0-2.2

　　建筑面积：107543㎡

　　起始价：93000万元

　　起始楼面价：8648元/㎡

　　

　　二、凤林西路以南3号地块规划要求

　　1.上述地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

　　2.根据规划建设信息，地块住宅建筑高度在36~54米之间。

　　3.地块需建设一定数量的回购安置房（位置为地块西南角，集中连片建设），由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按整幢回购，用于征收户安置，安置房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元/㎡，安置房回购价为16000元/㎡,汽车停车位回购价为15万元/个。

　　4.地下建筑面积不少于42000㎡，不超过80000㎡，仅作为地下停车、人防等配套使用。

　　三、凤林西路以南3号地块周边配套

　　1.地块位于镜湖新区重点启动区块——湖东发展区，是定位打造科创总部，金融总部为引领，集聚行政办公，科创研发，商业商务，文化展示，生态居住，休闲配套等综合功能的科创金融活力城。

　　2.地块位于凤林西路和白鱼潭路交叉口，拥有群贤中路、解放大道等城市主干道，还有轨道交通地铁3号线，交通条件优越。

　　3.地块周边有灵芝小学、梦享城、绍兴市新人民医院（总院）等生活配套。

　　4.地块周边水系丰富，绿网纵横，处于“樱棠春晓”植物景观廊道规划范围，北靠直江两岸绿化打造的运动公园，可随时开启公园生活。

　　以上就是凤林西路以南3号地块的相关介绍！