今天（9月17日），长沙大王山片区出让1宗双限地块，宗地编号为[2019]长沙市079号，该地块最终由厦门兆祁云房地产开发有限公司（建发）以底价228785万元竞得，成交楼面价5500元/㎡，住宅（毛坯）销售均价为11500元/㎡。

　　

　　一、[2019]长沙市079号地块基本信息

　　该地块位于长沙市岳麓区潇湘大道东线以西、联江路两厢（B-P03-A12、B-P03-A17地块），出让面积为185331.63平方米，起始价228785万元，起始楼面价5500元/平。该宗地规划为住宅用地，出让年限为70年，B-P03-A12地块容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑高度为60-150米(需满足机场限高)；B-P03-A17地块容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑高度为60-100米(需满足机场限高)。

　　据出让文件显示，该地块以限地价，限房价，竞配建，竞公共基础设施建设资金方式出让。

　　

　　二、[2019]长沙市079号地块规划要求

　　1.竞得人须根据大王山旅游度假区规划及整体建设风貌，在大王山片区B-P03-A28规划地块上负责出资配建雨润小学工程（暂名）并为该学校引入一所公立小学，雨润小学项目建设总投资不得低于7000万元。

　　2.竞得人须在签订合同后3个月内与引进的学校签订正式合作协议，12个月内启动雨润小学建设，24个月内完成小学建设及教育设施配套，竣工验收完成后3个月内将雨润小学（含教育设施配套）无偿移交教育主管部门管理、使用。

　　3.竞得人须在签订土地《成交确认书》的同时与湖南湘江新区发展集团有限公司签署《履约监管协议》并接受考核。

　　4.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144㎡以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

　　5.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

　　据了解，该地块在坪塘板块，该板块内配套资源较好，市场属于成熟阶段，地块周边1.5km范围内有2个地铁站。以上就是[2019]长沙市079号地块的相关介绍！