今天（8月30），湖州太湖度假区出让1宗宅地，即太湖度假区长田漾单元TH-06-03-01地块，经过2轮竞价，最终由杭州滨呈企业管理有限公司（滨江集团）以总价72400万元竞得，成交楼面价7208元/㎡，溢价率0.14%。

　　

　　一、太湖度假区长田漾单元TH-06-03-01地块基本信息

　　地块编号：湖新区2019-02号

　　地块名称：太湖度假区长田漾单元TH-06-03-01地块

　　地块位置：南侧为同心路，东侧为长田漾，西侧、北侧为规划道路

　　土地用途：城镇住宅用地

　　出让面积：91307㎡

　　容积率：1-1.1

　　最大计容面积：100438㎡

　　建筑密度：不大于28%

　　绿地率：不小于30%

　　地块限高：18米（预计将打造成洋房/叠加+联排产品）

　　起始价：72300万元

　　起始楼面价：7198元/㎡

　　保证金：14460万元

　　

　　二、太湖度假区长田漾单元TH-06-03-01地块规划要求

　　1.沿地块西北侧配建幼儿园一座，用地面积不小于10000平方米，园舍建筑面积不小于7500平方米，规模不小于18个班级，建成并通过验收后无偿移交吴兴区教育局。

　　2.该地块社区用房和养老用房建成并通过验收后无偿移交仁皇山街道办事处。

　　3.地块内沿东侧道路配建建筑面积不小于100平方米的旅游AAA级独立公共厕所一座，建成并通过验收后无偿移交湖州南太湖新区公用事业管理中心。

　　4.依据省、市人防实施有关规定，该宗土地住宅部分、非住宅部分应分别按照地上面积的10%、7%配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所。

　　5.绿色建筑、装配式建筑要求

　　①绿色建筑：达到二星级绿色建筑标准。

　　②装配式：混凝土结构项目的预制率不少于30%。

　　③海绵城市：符合国家、省、市有关海绵城市建设相关要求。

　　6.根据湖州市国家安全局相关要求，该地块建成后严禁出售或租赁给境外机构或人员，该宗地竞得人须到湖州市国家安全局办理相关审批手续。

　　

　　三、太湖度假区长田漾单元TH-06-03-01地块周边情况

　　1.地块西侧与湖州知名改善项目滨江棕榈十里春晓相邻，东侧与约800亩的长田漾毗邻，与湖州奥体中心相距仅800米；

　　2.地块附近建有将军山农贸市场、爱山小学、滨湖初中（拟建）、网球中心、湖州体育馆等完善的基础配套设施。

　　四、湖州太湖度假区简介

　　湖州太湖度假区一般指湖州太湖旅游度假区，位于湖州市区北部、太湖南岸，弁山东麓，大钱港以西，下辖仁皇山、滨湖两个街道，常住人口5万余人，行政区划总面积55.3平方公里（并拥有300平方公里太湖水域的开发利用权），由湖州市人民政府正处级派出单位——湖州太湖旅游度假区管理委员会统一开发管理。湖州太湖旅游度假区是湖州滨湖大城市建设重点打造的滨湖新区，集旅游、购物、休闲、度假、居住为一体的国家AAAA级旅游区、浙江省首批省级旅游度假区，国家级水利风景区。

　　以上就是湖州太湖度假区长田漾单元TH-06-03-01地块的相关介绍！