山东省烟台市牟平区挂牌2宗商住用地，地块编号为烟J[2021]3003号和烟J[2021]3004号，总起始价3亿元，预计将于8月29日出让。

其中，烟J[2021]3003号地块位于莒格庄镇张皮村南、虎山西，出让面积约2000平方米，容积率1.6，规划建筑面积3200平方米，竞买保证金350万元，出让起始总价350万元，起始楼面价1094元/平方米。地块无需保留建筑物。地块建筑密度40%，绿地率20%。

烟J[2021]3004号地块位于牟平区东关路东、三山大街南商住地曾于2020年12月流拍，地块出让面积7.62万平方米，容积率2.8，规划建筑面积为21.33万平方米，地块竞买保证金6000万元，出让起始总价2.97亿元，起始楼面价1393元/平方米。地块周边小区较多，目前在售房价约6000-7500元/平方米。