2月25日上海市举行了一场激烈的土拍大战，最终上海陆家嘴（集团）以29.45亿元（294524万元）夺得浦东新区川沙新市镇城南社区C04-12（普通商品房）、C04-13（商办）、C04-14地块（商办），楼板价约23981元/平米。其中，住宅部分的楼板价约34517元/平方米。

　　地块详情

　   浦东新区川沙新市镇城南社区C04-12、C04-13、C04-14地块东至川沙路，南至华川西路和C04-16、C04-17、C04-18地块，西至艳阳路和C04-18地块，北至杨家港南路，出让面积61407.5平方米，计容面积122815平方米，容积率为2.0，规划用地性质为普通商品房、商办用地。

　　C04-12地块：东至C04-13、C04-14地块，南至C04-16、C04-17、C04-18地块，西至艳阳路，北至杨家港南路；

　　C04-13地块：东至川沙路，南至C04-14地块边界，西至C04-12地块边界，北至杨家港南路；

　　C04-14地块：东至川沙路，南至华川西路，西至C04-12地块和C04-18地块，北至C04-13地块。

　　

　　出让需求

　　1、地上建筑限高60米，住宅套数下限735套；

　　2、配建保障性住房面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计3305.46㎡以上；

　　3、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上（不包含保障性住房等），计31401.87㎡以上；

　　4、中小型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计52887.36㎡以上；

　　5、自持建筑面积不低于100%（计28290.06㎡以上）的商业物业不少于20年；自持建筑面积不低于50%（计14207.87㎡以上）的办公物业不少于20年；按出让年限自持建筑面积不低于20%（13221.84㎡以上）的住宅物业。

　　地块周边

　　交通方面，该地块距离轨道交通2号线川沙路站仅700米左右。自驾可通过地块东侧川沙路往南上迎宾高速转入外环高速或往北上华夏高架路转入中环路可直接进入市区，也可以通过川沙路往北转入迎宾高速可直接到达浦东机场仅15公里左右。

　　地块周边学校资源配套丰富，从小学到中学一应俱全，包括浦东新区实验小学、观澜小学、川沙中学、侨光中学等，完全满足各学龄学生求学需求。医疗资源方面距离地块1公里左右范围内有浦东新区人民医院和浦东中医医院;另外地块往南700左右为百联川沙购物中心，集购物休闲娱乐为一体，完全满足居民日常生活需求。