昨日（10月15日），北京房山区挂牌1宗涉宅用地，即北京市房山区拱辰街道FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地。起始价7.7亿元，竞买保证金1.54亿元。该地块预计将于11月18日成交。

　　该宗地毗邻房山区教育大厦，东侧有地铁房山线，南侧有北京理工大学（良乡校区），周边坐落有各类学校以及住宅区。

　　

　　一、北京市房山区拱辰街道FS00-LX09-6001、FS00-LX09-6003地块基本信息

　　地块编号：京土整储挂（房）[2019]032号

　　地块名称：北京市房山区拱辰街道FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地

　　地块位置：位于房山区拱辰街道

　　土地用途：居住用地、基础教育用地

　　土地面积：57384㎡

　　建设用地：35805㎡

　　建筑控制规模：71581㎡

　　起始价：77000万元

　　竞买保证金：15400万元

　　竞价阶梯：400万元整

　　该宗地中R2二类居住用地地上建筑规模为6.84万㎡，建筑控高30米，容积率2.15，绿化率30%。

　　二、北京市房山区拱辰街道FS00-LX09-6001、FS00-LX09-6003地块规划要求

　　1.该宗地中居住建筑规模将全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为29000元/平方米（含全装修费用）。此价格是该宗地中共有产权住房的平均销售价格，竞得人可结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%。

　　2.该地块建设的共有产权住房建筑面积中包含相应的配套公共服务设施建筑面积，其具体面积以北京市规划和自然资源委员会审批的规划设计方案为准。

　　3.据规划，土地受让方需在FS00-LX09-6003地块中配建一所9班幼儿园，建设完成后无偿移交给房山区教委。

　　

　　三、北京房山区简介

　　房山区隶属于北京市，地处华北平原与太行山交界地带，介于北纬39°30′~39°55′，东经115°25′~116°15′，是首都的西南门户。房山历史悠久，素来有“人之源”“城之源”和“都之源”的美誉，举世闻名的周口店北京人遗址是人类文明的发祥地。房山生态环境优越，境内有中国房山世界地质公园，华北地区最古老的原始次生林上方山国家森林公园、北方规模最大的石花洞、银狐洞等岩溶洞群；房山交通便利，境内有京港澳高速、北京－昆明高速公路和正在规划建设中的京雄高速等交通要道。

　　以上就是北京市房山区拱辰街道FS00-LX09-6001、FS00-LX09-6003地块的相关介绍！