近日，温州瑞安市挂牌1宗商住地，即瑞安市老城西单元05-12、05-25、06-07地块公开出让项目，起始价74931万元，起始楼面价6095元/㎡。该地块预计于11月13日出让。

　　

　　一、瑞安市老城西单元05-12、05-25、06-07地块公开出让项目基本信息

　　地块编号：2019XG023号

　　地块名称：瑞安市老城西单元05-12、05-25、06-07地块公开出让项目

　　地块位置：瑞安市锦湖街道，沿江西路以南，瑞湖路以西、滨江大道以北，红旗闸以东

　　土地用途：商服、住宅用地、公共管理与服务设施用地

　　总用地面积：52925.19㎡

　　出让用地面积：42297.59㎡

　　综合容积率：2.9

　　出让建筑面积：122937㎡

　　起始价：74931万元

　　起始楼面价：6095元/㎡

　　上限价：97331万元

　　上限楼面价：7917元/㎡

　　出让时间：2019年11月13日

　　该地块含3宗子地块，分别为：05-12地块，05-25地块，06-07地块。

　　05-12地块：计入容积率建筑面积≤52869.9㎡，其中出让住宅建筑面积≤48519.9㎡（其中可兼容不超过10%的商业建筑），社区服务站≥600㎡，文化活动站≥500㎡，老年人日间照料中心≥750㎡，卫生服务中心≥2500㎡。社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、卫生服务中心建成后无偿移交市政府指定有关单位。

　　05-25地块：计入容积率建筑面积≤61009.7㎡，其中出让住宅建筑面积≤38309.7㎡（其中可兼容不超过10%的商业建筑）；代建建筑面积≥22700㎡（其中住宅建筑面积≥22300㎡，商业建筑面积≥400㎡）。

　　06-07地块：计入容积率建筑面积≤42957.4㎡，其中出让建筑面积≤31757.4㎡（酒店、服务型公寓式酒店≤22757.4㎡，服务型公寓式酒店可分割销售，分割单元建筑面积不少于40平方米，酒店需整体出让或销售；其余商业、康体娱乐建筑面积≥9000㎡，其中自持部分≥30%，商业非自持部分可分割可销售）；代建商务建筑面积≥11200㎡。

　　

　　二、瑞安市老城西单元05-12、05-25、06-07地块公开出让项目出让要求

　　1.项目竞得人需代建瑞安市老城西单元05-12、05-25、06-07地块安置地项目（2019HB051号），划拨用地面积10627.6㎡，土地用途为住宅用地、商服用地，代建建筑面积≥33900㎡，包括05-25地块代建建筑面积≥22700㎡（住宅建筑面积≥22300㎡，商业建筑面积≥400㎡）；06-07地块代建商务建筑面积≥11200㎡，公共配套设施按有关规定配建。建成后移交给瑞安市旧城改造发展公司。

　　2.05-12、05-25地块在容积率不突破的条件下，社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、卫生服务中心可以统筹安排，但宜集中设置，形成社区综合服务中心，方便后续管理。

　　3.建设综合成本价格不高于4500元/平方米（不含住宅物业保修金、物业维修基金和水表安装费，以毛坯房交付）。

　　

　　三、瑞安市老城西单元05-12、05-25、06-07地块公开出让项目周边配套

　　1.地块附近有滨海大道、沿江西路、瑞湖路、瑞枫大道等城市主干道，交通较为便利。

　　2.地块周边有瑞安中学、瑞安红旗小学、瑞安市永久机电学校等教育资源。

　　3.地块周边有瑞安人民医院红十字分院等医疗资源。

　　4.地块除了自身配建的商业配套外，3公里内就有瑞安外滩商圈和虹桥路商圈。

　　以上就是瑞安市老城西单元05-12、05-25、06-07地块公开出让项目的相关介绍！该地块会花落谁家？11月13日我们拭目以待！