1月21日佛山市举行了一场土拍大战，南海区狮山镇出让一宗商住地，即编号TD2018（NH)WG0041号地块，出让面积7.46万平米，起价11.40亿元。据了解，金辉、首创、碧桂园、世茂等超过11家房企参与该地块地块网拍。经过半小时激烈竞价，地块报价达封顶价。最终该地块由首创以总价14.70亿外加1.3万平米配建住宅竞得，再扣除5170平米配建面积（菜市场、幼儿园及配建用房），计算楼面价约11216元/平米（不计建安成本）。

　　地块详情

　　TD2018（NH)WG0041号地块：该地块位于狮山兴业路东洞边，出让面积为7.46万平米，容积率1.0-2.0，建筑面积14.92万平米，挂牌起价11.40亿元，起始楼面价7914元/平米，限价14.70亿元。当地块达最高限价时，转竞配建住宅+竞自持70年租赁房面积。

　　出让要求

　　出让文件要求，竞得人须配建一所不少于12班的幼儿园，建面最小3240平米；配套商业商务设施计容建筑面积不低于1.5万平米，其中须配置不低于1000平米的肉菜市场；配建至少一处居民健身设施，用地面积最小1000平米。

　　相关了解

　　据悉，首创已于2018年7月在狮山小塘布局一盘，定名首创禧悦台，建面约9.2万平米，规划建7栋高层住宅（17-25层），共计608户。

　　狮山镇简介

　　狮山镇位于广东省佛山市南海区中部，在东经112.51′～113.15′、北纬22.48′～23.18′之间。  地处珠三角广佛经济圈核心地带，邻近广州、港澳，是佛山国家高新技术产业开发区的核心园区，与佛山国家高新区管委会形成“园镇融合”发展格局，先后荣获全国重点镇、  国家卫生镇、广东省食品安全示范镇等称号。