昨天，宁波奉化区挂牌3宗涉宅地，分别为溪口镇湖山新城六号地块、奉化健康旅游小镇5-1号地块、奉化健康旅游小镇7号地块，3宗地块总出让面积339126㎡（509）亩，建筑面积548924㎡，总起价11.2亿元，楼面均价2032元/㎡。预计将于10月11日出让。

　　

　　溪口镇湖山新城六号地块

　　地块位于溪口镇湖山村，北至弥勒大道绿化带，东至新城东路，南至百丈东路，西至湖山新城七号地块。

　　出让面积123836㎡，容积率1.4，建筑面积167179㎡，起价51825万元，起始楼面价3100元/㎡。

　　该地块溪口镇政府要求征拆回购房屋681套（对应配小间681间），总建筑面积约77787平方米，总价约48991.16万元；回购地下有权证的标准车位价格5万元/个。

　　奉化健康旅游小镇5-1号地块

　　地块位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内，东至规划二路，南至规划路、西至规划五路，北至规划三路、规划八路。

　　地块出让面积133144㎡，容积率2.2，建筑面积292917㎡，起价36615万元，起始楼面价1250元/㎡。

　　根据出让条件：

　　1、地块商业、商务、娱乐康体建筑计容面积应不小于58584平方米，且单一功能建筑计容面积应不小于900平方米；商务办公应采用开放式办公空间，套内建筑面积不应小于150平方米，严禁类住宅、类公寓设计。

　　2、地块内配置建筑面积不小于60平方米的公共厕所一处，建设成后无偿移交给属地政府；配置停车位不小于285个的公共停车场一处，宜结合商业服务业区块停车功能统一布置，配建的公共停车位无偿移交属地政府或政府指定部门。

　　

　　地块红线图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

　　奉化健康旅游小镇7号地块

　　地块位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内，北侧至规划一路，南侧至水系，东侧至规划三路，西侧至规划十三路。

　　出让面积82146㎡，容积率1.1，建筑面积88828㎡，起价23095万元，起始楼面价2600元/㎡。

　　根据出让条件：

　　1、SA02-02地块商业、商务办公建筑计容面积不应小于8500平方米；商务办公应采用开放式办公空间，套内建筑面积不应小于150平方米，严禁类住宅、类公寓设计。

　　

　　地块红线图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）