12月18日晚间上海市举行了一场激烈的土拍大战，远东发展有限公司发布公告称，非全资附属上海锦秋房地产有限公司于招标事项中以4.02亿元成功竞得上海市宝山区地块。据悉，该地为上海市宝山区祁连社区W12-1601编制单元E1B-01地块。

　　地块详情

　　宝山区祁连社区W12-1601编制单元E1B-01地块：该地块四至范围东至秋艺路，南至文怡路，西至塘涵路，北至塘祁路，容积率1.8，限高50米，占地面积为2.96万平方米，为租赁住房用途，为期70年。

　　对于该收购事项，远东发展于公告中表示，该土地位于上海黄金住宅地段，是锦秋花园的一部分；锦秋花园是远东发展多年来一直致力发展的主要城镇项目；公司拟将该土地发展为住宅物业，并将出租以达成经常性收入目的。

　　据了解，锦秋花园位于上海锦秋路近南陈路路口，开盘至今已有10年，总建筑面积达150万平方米；该项目原先以别墅为主，近两年推出多层和小高层为主的公寓房。

　　此外，远东发展指出，收购事项将为公司提供发展机遇，以较低土地成本进入上海快速增长的住宅租赁市场；公司将会从具吸引力的租金回报中受益，使经常性现金流更加多元化。