昨天（8月19日），嘉兴南湖区挂牌1宗宅地，即2019南-20号地块，位于嘉兴科技城，起始价65064万元，起始楼面价高达8425元/㎡，不仅创下区域起价新高，更是刷新全市挂牌记录。该地块将于9月20日出让。

　　

　　一、2019南-20号地块基本信息

　　地块编号：2019南-20号地块

　　地块位置：位于嘉兴科技城，东至高白夫港，南至河流，西至吴家港，北至茶士港

　　土地用途：住宅用地

　　土地面积：42904.32㎡

　　容积率：1.4-1.8

　　建筑面积：77228㎡

　　建筑密度：≤30%

　　起始价：65064万元

　　起始楼面价：8425元/㎡

　　上限价格：77507万元

　　上限楼面价：10036元/㎡

　　保证金：13013万元

　　出让年限：住宅70年

　　出让时间：2019年9月20日

　　该宗地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。

　　

　　二、2019南-20号地块规划要求

　　1.在规划指标和利用条件方面，该地块要求限低限高，建筑高度不低于15米，不高于60米。

　　2.其他利用条件：本地块东侧沿河（用地范围外）规划绿地由受让人一并设计和配建，与用地以通透式围墙分隔，建成后无偿移交相关部门。

　　三、2019南-20号地块周边配套

　　1.地块南北两侧紧邻凌公塘路与南溪东路，周边广益路、三环东路、亚欧路等主干道环绕，向西3公里可直达南湖万达，路网密集，交通便利。

　　2.地块位置相当不错，与东北师大隔河相望，距离世茂璀璨时代和绿城·留香园直线距离约500米，1公里内还围绕着英伦都市、华章·御树湾、九城·嘉佳家等住区，未来居住氛围浓厚。

　　3.地块附近还聚集了敏实幼儿园、实验小学科技城校区和在建中的清华附中，教育资源丰富。

　　4.从现场来看，地块呈现不规则长条形，且四面环水系，犹如一个小岛，景观与水景资源出类拔萃，未来地块上拔地而起的高层住宅，光“湖景房”这一项就加分不少！除此之外，河道以外的地形，由于狭小而分散，如不出意外，将打造为公共绿化用地。也就是说这块地除了四面被水环抱以外，其外围还被绿化带环绕，名副其实的闹中取静宅地。

　　以上就是嘉兴科技城2019南-20号地块的相关介绍！该地块会花落谁家？9月20日我们拭目以待！