12月5日昆明市举行了一场激烈的土拍大战，盘龙区5宗98.95亩土地均以底价成交，成交总价约9.22亿元。其中，俊发集团旗下云南凯华房地产有限公司7.58亿元竞得4宗71.76亩的城中村改造用地，位于金辰街道波罗村；昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司1.63亿元揽得东白沙河片区1宗约27.2亩地。

　　地块详情

　　据查阅，俊发集团揽入的4宗土地属于波罗村城中村改造项目，土地编号为J2012-016-G1、J2012-016-G4、J2012-016-H2、J2012-016-H3，面积合计4.78万平方米（约71.76亩）。

　　其中J2012-016-G1、J2012-016-G4、J2012-016-H3土地性质为城镇住宅用地，容积率分别为＞1且≤6.2、＞1且≤4.4、＞1且≤5.6，面积合计4.48万平方米（约67.15亩），J2012-016-H2土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地兼容医疗卫生用地，容积率≤4.1，面积为0.31万平方米（约4.6亩）。

　　出让文件显示，该地块还要求建设7.78万平方米的回迁安置房、2.85万平方米的公共市政道路、0.45万平方米的公园绿地等。

　　而东白沙河片区的KCPL2018-10-A1号地块，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率≤1.35，面积约27.2亩。