6月5日广州南沙区将迎来一场土拍大战，南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让2宗商住地的使用权，分别为南沙区2019NJY-4地块和南沙区2019NJY-5地块。

       扣除配建的人才公寓面积后，2019NJY-4地块起拍价11.05亿元，楼面价为12825元/平，2019NJY-5地块起拍9.92亿元，楼面价为12477元/平。

　　

　　南沙区2019NJY-4

　　竞价时间：2019年6月5日15时

　　

　　土地用途：二类居住用地、商业用地

　　起始价：110500万元

　　占地面积：47626平方米

　　计容总建面：94960平方米

　　配建人才公寓面积：8800平方米

　　折合楼面价：12825元/平方米

　　最高限价：148453万元（最高楼面价：17230元/平方米）

　　地块要求竞得人须在用地范围内配建8800平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

　　

　　根据规划，地块建筑限高80米

　　南沙区2019NJY-5

　　竞价时间：2019年6月5日15时

　　

　　土地用途：二类居住用地、商业用地、商务用地

　　起始价：99200万元

　　占地面积：24945平方米

　　计容总建面：87307平方米

　　配建人才公寓面积：7800平方米

　　折合楼面价：12477元/平方米

　　最高限价：136990万元（最高楼面价：17230元/平方米）

　　地块要求竞得人须在用地范围内配建7800平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

　　

根据规划，地块建筑限高120米

　　截至目前为止，灵山岛尖已公开出让6宗宅地，最高成交楼面价为17231元/平，据介绍，灵山岛尖西侧，将规划打造钻石水城社区，部分居住项目今年内将实现主体封顶。