5月27日上海市将举行一场土拍会，上海土地市场发布公告表示，将以总起始价14.82亿元公开出让2宗地块，总面积117081.8平方米（约176亩），分别位于长宁区和金山区。其中，长宁区程家桥街道249街坊5/1丘IV-R-07地块为商服用地，金山区枫泾镇JSFJ010104单元10A-01A地块为城镇住宅用地。

　　一、地块基本信息

　　长宁区程家桥街道249街坊5/1丘IV-R-07地块

　　宗地编号：201905001

　　宗地总面积：12447.2平方米

　　宗地坐落：东至虹桥路2545弄，南至虹桥路，西至虹桥路，北至友乐路。

　　出让年限：50年

　　容积率：等于1.8

　　土地用途明细：其他商服用地

　　起始价：3.37亿元

　　保证金：6731万元

　　楼面起价：15020元/平方米

　　金山区枫泾镇JSFJ010104单元10A-01A地块

　　宗地编号：201904901

　　宗地总面积：104634.6平方米

　　宗地坐落：东至:白牛塘,南至:东小河,西至:泾波路,北至:枫兰路

　　出让年限：70年

　　容积率：等于1.4

　　土地用途明细：城镇住宅用地

　　起始价：11.46亿元

　　保证金：22915万元

　　楼面起价：7820元/平方米

　　二、地块规划要求

　　长宁区程家桥街道249街坊5/1丘IV-R-07地块

　　1、办公楼宇由以虹桥机场为主运营基地的自营性大型飞机公共运输航空公司总部企业自主投资建设并自用；

　　2、受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计22405平方米以上）的办公物业。

　　金山区枫泾镇JSFJ010104单元10A-01A地块

　　1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计7324.42平方米以上；

　　2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的60％以上（不包含保障性住房等），计83498.41平方米以上；

　　3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计87893.06平方米以上；

　　4、地上建筑限高35米，规划住宅套数下限1350。

　　三、地块挂牌时间

　　1、长宁区程家桥街道249街坊5/1丘IV-R-07地块：2019年05月17日09时30分 至 2019年05月27日09时30分 ;

　　2、金山区枫泾镇JSFJ010104单元10A-01A地块：2019年05月17日09时30分 至 2019年05月27日15时30分 。

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