10月22日上海市举行了一场土拍大战，华润置地竞得上海首宗租赁集体建设用地，即松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号地块，成交价格约1.25亿元。

　　地块详情

　　据了解，松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号（集体土地试点入市）地块是上海市首次通过土地市场推出的集体土地入市建设租赁住宅项目，出让人为泗泾经济联合社，出让面积20166.7平方米，规划容积率2.0，土地用途为租赁住房（R4），拟建设租赁住房不低于825套。起始价为人民币1.25亿元。

　　最终该地块被华润置地控股公司有巢科技投资（深圳）有限公司以1.2503亿竞得。

　　出让要求

　　该幅集体租赁项目建设规定，限制租赁住房物业整体或分割转让；限制项目公司股权结构及实际控制人变更；通过对租赁期限和租金的限制禁止变相出售租赁住房物业。