10月10日上海市举行了一场激烈的土拍大战，以底价成交2宗宅地，分别为长宁区1宗租赁宅地和和浦东新区孙桥社区1宗宅地，竞得者分别是上海虹桥临空经济园区发展有限公司和上海中建张江投资发展有限公司。

　　地块详情

　　据了解，上海长宁区出让的地块是长宁区新泾镇228街坊5丘CN002e-01B地块，性质为租赁住房用地，该地块位于临空经济示范区，出让面积6984.9平方米，建筑面积16065.27平方米，容积率2.3，建筑限高40米，起价11847万元，成交价11847万元，成交楼面价约7374元/平方米。

　　该地块要求项目套型以中小套为主，建议建筑面积控制在40平米左右，住宅套数不少于350套。

　　上海浦东新区出让的地块是浦东新区孙桥社区A6-8地块，性质为住宅用地，该地块出让面积38620.9平方米，建筑面积65655.53平方米，容积率1.7，起价246294万元，成交价246294万元，成交楼面价约37513元/平方米。

　　该地块为“城中村”改造项目，要求地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%，计45958.87平方米以上。