3月上海市将迎来几场土拍会，近日上海土地市场发布公告，奉贤新区招挂复合1宗商住办地块、宝山区挂牌1宗商地。地块总出让面积70897㎡（约106亩），总建筑面积20.6万方，总起价16.95亿元。

地块指标表

　　

　　

　　地块东至光迎路,南至南港路,西至金海路,北至百秀路，出让面积66397㎡，容积率3，建筑面积199192㎡（商业40%、住宅35%、办公25%），起价164812万元，楼面起价8274元/㎡。预计3月29日出让。

　　地块要求

　　1、住宅套数下限581。

　　2、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3485.86平方米以上。

　　3、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计10457.59平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁；

　　4、受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计79676.88平方米）的商业物业。

　　5、受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计39298.05平方米）的办公物业。　　

　　地块西至康宁路,北至共康路，出让面积4500㎡，用地性质商业、医疗、文体用地，容积率1.5，建筑面积6750㎡（商业26.73%、文化53.17%、医疗18.4%），起价4718万元，楼面起价6990元/㎡。

　　地块为“城中村”地块改造项目，竞买申请人须提交由相关政府职能部门出具的项目认定文件。

　　受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计1804平方米）的商业物业。