7月20日下午上海市举行了一场激烈的土拍大战，经过半个小时32轮竞价，最终，深圳市创吉投资管理有限公司（平安）以10.9亿元夺得闵行新城商办地块，即闵行新城MHPO-0104单元12-04地块。楼面价约1.53万元/平方米，溢价17.81%。

　　地块详情

　　闵行新城MHPO-0104单元12-04地块：该地块起始价约9.3亿元，起始楼面价约1.3万/平方米，容积率为3.5；出让面积约为2万平方米，建筑面积约7.1万平方米，其中商务办公占比80%，商业占比20%，地上建筑限高80米。

　　出让要求

　　根据资料，该地块要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于70%约计4万平方米以上的地上办公物业、不低于80%约计1.1万平方米以上的地上商业物业，和100%约计1.5万平方米的地下商业物业。

　　地块周边

　　地块所处位置对外交通四通八达，地块南侧沿顾戴路向东1.5公里左右可上外环高架，地块东侧沿七莘路向南1.6公里可上沪昆高速，地块南侧沿顾戴路向西1.3公里左右可上嘉闵高架路。另外，紧靠地块南侧为12号线终点站七莘路站，出行相当方便。

       相关了解

　　与本次顺利出让不同，7月17日，同在闵行区的另一宗商业地块浦江镇轨道交通8号线芦恒路1-4-4地块被终止出让，终止原因并未披露。据悉，此地块为商办地块，出让面积约6.35万平方米，容积率2.0，起始价12.58亿元。