今天，温州主城区挂牌2宗商住地，温州高新区HX-22-A02地块，温州市永强北片区永中单元G-04地块。地块总出让面积9.4万㎡，总建筑面积21.12万㎡，总起价231400万元。

　　两宗地块均设上限价格，达到上限后竞报配套用房（保障性住房）面积。

　　地块出让指标

　　　地块位于温州市龙湾区永中街道普门村，用地性质为商住，出让面积58269.81㎡，容积率1.5-2.1，建筑面积122366.601㎡，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，限高50米。

　　起价125900万元，起始楼面价10289元/㎡，设上限价格176000万元，上限楼面价14383元/㎡。

　　地块于8月7日出让。

　　规划要求：

　　1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。经规划部门核定单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款和地下商品机动车库（位）的地价款另行收取；

　　2、该地块需配建开闭所（建筑面积≥120平方米）；需根据规划条件的要求配置养老助残设施，配建的公共配套设施由竞得人无偿代建；

　　3、兼容的商业建筑面积≥8000平方米且≤10000平方米，可分割销售。其中在文保建设控制地带内沿下丰河须集中布置商业建筑面积≥3000平方米且≤4000平方米。

　　4、该地块实行装配式建筑和住宅全装修

　　地块位于龙湾区蒲州街道上江村，用地性质为商住，出让面积35537.44㎡，容积率1.5-2.5，建筑面积88843.6㎡，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，限高80米。

　　起价105500万元，起始楼面价11875元/㎡，设上限价格137000万元，上限楼面价15420元/㎡。

　　地块于8月14日出让。

　　规划要求：

　　1、兼容的商业建筑面积≥3500平方米且≤4500平方米，可分割销售。

　　2、地块内需配建12班幼儿园一所，用地面积≥6010平方米，建筑面积≥4900平方米，由竞得人无偿代建，建成后移交龙湾区教育局，幼儿园总投资额不低于2400万元。

　　3、地块内需按规划条件要求配建养老助残设施。配建的公共配套设施由竞得人无偿代建，建成后移交蒲州街道。

　　4、该地块实行住宅全装修并鼓励实施装配式建筑。