3月16日，福州市2022年首轮集中土拍拉开序幕，本批次推出15宗住宅用地，2宗商服、公园绿地。

其中，宗地2022-06号和宗地2022-07号两宗地块均被福州新区开发投资集团竞得。06号地块成交价为14.81亿，楼面价9460.21元/平方米；07号地块成交价为6.03亿，楼面价18007.42元/平方米。

宗地2022-06号地块基本信息：

土地名称：仓山三江口出让地块二十二

出让面积：82395平（约123.59亩）

土地用途：住宅、小学、幼儿园、绿地用地

容积率：1.0-1.9

建筑密度：≤21.3%

绿地率：≥35%

商品住宅销售指导均价为28000元/平方米，竞得人须配建小学，小学建成后产权无偿移交福州教育学院附属第一小学（一附小），绿地结合小学活动需求设置室外活动场地并对外开放，绿地产权应移交市园林中心。应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

宗地2022-067号地块基本信息：

土地名称：晋安新店片棚户区改造H3地块

出让面积：15221平（约22.8亩）

土地用途：住宅用地

出让年限：住宅70年

容积率：1.0-2.2

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

建筑限高：≥60米

商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。