福州市闽清县挂牌1宗商住用地，起始价起始价70800万元，预计将于4月2日以现场拍卖的方式出让。

地块位置：福州市闽清县梅城镇南山路以南

地块编号：2022003

土地用途：商业、住宅

出让年限：商业40年、住宅70年

出让面积：59523㎡

容积率：2.07

建筑面积：≤123139.1㎡（8000㎡≤商业计容面积≤12000㎡）

起始价：70800万元

楼面起价：5750元/㎡

1、A地块（商住）、C地块（住宅）：8000㎡≤商业计容面积≤12000㎡，不得配建酒店，其中集中式商业计容面积不少于80%且不可分割登记发证；

2、B地块（服务设施）：12班幼儿园，用地面积5230㎡，建筑面积5230㎡，在小区第一期交房时受让方应按规定缴纳相应税费后无偿交付给闽清县教育局使用，幼儿园的地块使用权与房屋所有权都划归闽清县教育局所有；

3、在A地块靠南山路一侧另外设置不少于150个社会公共停车位，应集中设置于独立区域、单独出入口，该部分停车位产权无偿移交由政府指定部门统筹使用。